 Новости
|
|
Договор аренды сети передачи данных и телематических служб
Ниже представлен типовой образец документа. Документы разработаны без учета Ваших персональных потребностей и возможных правовых рисков. Если Вы хотите разработать функциональный и грамотный документ, договор или контракт любой сложности обращайтесь к профессионалам.
ДОГОВОР АРЕНДЫ № __________
Сети передачи данных и телематических служб
г. Москва «__» ________ 20__ г.
___, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ___, действующей на основании ___, с одной стороны, и
___, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ___, действующего на основании ___, с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование (аренду) часть Сети передачи данных и телематических служб (далее – Сеть), характеристики которой приведены в пункте 1.2. настоящего договора, а Арендатор обязуется ежемесячно выплачивать Арендодателю арендную плату в размер и порядке, предусмотренных настоящим договором.
1.2. Сеть, указанная в пункте 1.1. настоящего договора, включает в себя волоконно-оптическую кабельную инфраструктуру, аппаратные средства, коммуникационные шкафы и коммутационное оборудование, находящиеся в каждом из подключенных к Сети домов в районах ________________(указать соответствующие районы). Схема расположения Сети указана в Приложении № 1 к настоящему договору.
1.3. Передаваемая в аренду Сеть может быть использована Арендатором только в целях организации доступа к соответствующим информационным ресурсам и в сеть Интернет.
2. Обязанности сторон
2.1. Арендодатель обязуется:
Предоставить Арендатору по акту во временное пользование Сеть, указанную в п.1.1. настоящего договора, в срок не позднее ____________ (указать срок передачи Сети);
Проводить системно-техническое обслуживание Сети и соответствующего оборудования, входящего в состав Сети, а также выполнять все необходимые работы, связанные с таким обслуживанием;
Ознакомить Арендатора с правилами технической эксплуатации Сети и при необходимости направить своих специалистов для проведения инструктажа на месте эксплуатации.
2.2. Арендатор обязуется:
Обеспечить необходимые условия для эксплуатации Сети, обеспечить необходимое энергопитание и качественное заземление для оборудования, входящего в состав Сети;
Принять Сеть во временное пользование в соответствии с условиями настоящего договора;
Обеспечивать эффективное использование Сети по ее целевому назначению, указанному в пункте 1.3. настоящего договора;
Соблюдать в соответствии с технической документацией надлежащий режим эксплуатации Сети и соответствующего оборудования;
Своевременно возвратить Сеть, включая соответствующее оборудование, вместе с технической документацией в исправном состоянии с учетом нормального износа;
В случае выхода из строя Сети, включая соответствующее оборудование (его часть), самостоятельно и за свой счет устранять повреждения/ заменять вышедшее из строя оборудование, входящее в состав Сети, другим;
Самостоятельно производить закупку и монтаж оборудования, необходимого для ремонта и модернизации Сети, производить замену кабелей (в т.ч. волоконно-оптических).
2.3. Арендодатель имеет право знакомиться с условиями эксплуатации Арендатором Сети и объемом ее загрузки. Арендатор предоставляет Арендодателю всю интересующую его информацию и документацию по вопросам эксплуатации и загрузки Сети..
2.4. Арендатор имеет право подключать к Сети оборудование физических лиц и организаций. При этом все затраты по подключению, а также проведению монтажных работ (подключению дополнительного оборудования, кабелей и т.п.), возлагаются на Арендатора.
2.5. Арендатор вправе без дополнительного согласия Арендодателя передавать взятую в аренду Сеть, включая ее отдельные части (оборудование и т.п.), в пользование (субаренду), передавать свои права и обязанностей по настоящему договору аренды третьим лицам.
Арендатор вправе без дополнительного согласия Арендодателя предоставлять права аренды Сети в безвозмездное пользование, в залог, вносить права аренды Сети в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы, а также самостоятельно осуществлять перестановку и перекоммутацию оборудования Сети, предварительно уведомив об этом Арендодателя.
2.6. В течение срока действия настоящего договора Арендатор имеет преимущественное право выкупа Сети перед другими лицами.
В случае передачи Арендодателем своих прав собственности на Сеть третьему лицу, Арендодатель обязан не менее, чем за ___ уведомить об этом Арендатора. Изменение собственника Сети не является основанием для расторжения или прекращения настоящего договора. Новый собственник Сети пользуется правами и несет обязанности Арендодателя, предусмотренные настоящим договором. При этом новый собственник Сети и Арендатор вносят изменения в настоящий договор, связанные с изменением стороны договора – Арендодателя.
2.7. В случае строительства собственных сетей или нахождения в аренде у Арендатора сетей других организаций, Арендатор вправе объединить Сет и указанные выше сети в общую сеть для достижения единой информационной инфраструктуры.
3. Стоимость работ и порядок расчетов
3.1 Стоимость аренды составляет ___.
Указанная арендная плата включает в себя НДС (18%). Точная сумма НДС определяется, исходя из размера арендной платы в соответствующем месяце, и отдельно указывается в платежных документах о перечислении арендной платы Арендатором.
3.2 Загрузка сети определяется на основании данных оборудования, установленного Арендодателем и отражается в ежемесячном Акте использования Сети, который согласовывается и подписывается Сторонами в срок не позднее ________ дней с момента окончания оплачиваемого месяца аренды Сети.
3.3 Арендатор обязан оплатить установленный Актом использования Сети размер арендной платы за соответствующий месяц аренды Сети в срок не позднее _________ банковских дней с момента подписания соответствующего Акта использования Сети.
3.4. По согласованию сторон допускаются авансы и поэтапные расчёты между сторонами.
3.5. Расходы Арендатора, связанные с улучшением Сети (пункты 2.2.7, 2.4. настоящего договора), не подлежат компенсации Арендодателем.
4. Порядок предоставления и возврата Сети
Предоставление Сети и соответствующего оборудования в аренду оформляется двусторонним Актом.
Возврат Сети и соответствующего оборудования должен быть произведен в сроки не позднее ___ с момента истечения срока действия настоящего договора. Возврат Сети производится на основании соответствующего двустороннего Акта, в котором Стороны определяют состояние Сети и ее соответствие первоначальным техническим характеристикам.
При досрочном возврате Сети Арендатор производит оплату арендной платы пропорционально времени использования Сети в последнем оплачиваемом месяце аренды.
Все улучшения Сети, осуществленные Арендатором, подлежат передаче в собственность Арендодателю вместе с Сетью.
5. Ответственность сторон.
Порядок расторжения договора и рассмотрения споров
5.1. Договор может быть расторгнут досрочно по взаимному письменному согласию сторон.
5.2. За уклонение от оплаты арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере ___.
5.4. Арендатор несет имущественную ответств...
|
